Thừa Thiên Huế sắp có dự án đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ đồng tại nơi nổi tiếng về phát triển du lịch cộng đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, ông Nguyễn Văn Phương vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn, với tổng mức đầu tư hơn 4.316 tỷ đồng.

Dự án được thiết kế nhằm cụ thể hóa và hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, đã được UBND tỉnh phê duyệt. Mục tiêu chính của dự án không chỉ nhằm phát triển cơ sở hạ tầng đô thị mà còn cải thiện diện mạo xã Thủy Thanh và thị xã Hương Thủy, đáp ứng nhu cầu của cư dân địa phương về một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Khu đô thị sẽ được xây dựng với diện tích đất sử dụng khoảng 566.860 m², bao gồm khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng, như nhà liền kề và biệt thự, cùng với khoảng 118.000 m² sàn thương mại dịch vụ. Dự án cũng sẽ thiết kế các công trình giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng các khu thể dục thể thao, phục vụ nhu cầu của khoảng 3.500 cư dân.

Với mục tiêu tạo ra một khu đô thị kiểu mẫu, dự án sẽ phát triển đồng bộ các dịch vụ công cộng, góp phần tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn cung cấp các tiện ích mua sắm, giải trí và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Dự án sẽ triển khai tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn.

Tổng mức đầu tư cho dự án này là 4.316,291 tỷ đồng, với tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến khoảng 3.805,76 tỷ đồng.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, với cam kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài cho người mua nhà ở. Về mặt tài chính, dự án sẽ huy động 15% vốn chủ sở hữu, tương đương 647,443 tỷ đồng, và 85% từ các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Dự kiến, quá trình thực hiện dự án sẽ được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn I, với tổng diện tích 41,456 ha, sẽ được khởi công vào quý II/2025, trong khi giai đoạn II, diện tích 15,230 ha, sẽ được thực hiện vào quý II/2027. Dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn I vào quý II/2030 và đưa toàn bộ khu đô thị vào hoạt động vào quý II/2032.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục dự án đầu tư, thực hiện quy trình đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp. Dự án không nằm trong diện phải bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, tuy nhiên, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định và bản vẽ quy hoạch đã được phê duyệt.

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án, UBND thị xã Hương Thủy được giao nhiệm vụ đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các cam kết về tiến độ và quy hoạch.